1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市保土ケ谷区
45.4万円/㎡
前年比-14.5%
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NICニックハイム保土ケ谷第6
神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町
横須賀線 / 二俣川駅 徒歩38分
1988年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
70.5
非常に割安
推定相場価格より24.2%割安
相場
1,556万円
28.7万円/㎡
1,005
1,372
1,740
2,108
AI査定結果
推定相場価格
1,556万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,372万円〜1,740万円
25.3万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年4月5日
NICニックハイム保土ケ谷第6
1,180万円（21.8万円/㎡）/ 4階 / 54.21㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 1,180万円 | 21.8万円 | 4階 | 54.21㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/03/02 | 1,780万円 | 32.8万円 | 2階 | 54.21㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/06 | 1,880万円 | 34.7万円 | 2階 | 54.21㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は23.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | NICニックハイム保土ケ谷第6 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅38分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.21㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/23 | エクセル西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅25分 | 1,090万円 | 20.2万円 | 54.03㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅31分 | 1,300万円 | 24.5万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1984年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ西谷弐番館 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅2分 | 1,180万円 | 23.9万円 | 49.44㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/12 | モンシャトー西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅14分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/03 | クリオ西谷ホームズ 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅14分 | 1,350万円 | 27.1万円 | 49.87㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/10 | グレイス常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 上星川駅13分 | 1,300万円 | 23.8万円 | 54.58㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/23 | ダイアパレス保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区今井町 | 東戸塚駅29分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 49.97㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/13 | グリーンヒルズ常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅15分 | 1,200万円 | 19.6万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/28 | 保土ケ谷西パークホームズ 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 東戸塚駅38分 | 1,430万円 | 21.8万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/10 | ロイヤルステージ保土ケ谷第1 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅15分 | 1,080万円 | 16.9万円 | 63.75㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/28 | クリオ保土ケ谷参番館 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅32分 | 1,350万円 | 25.4万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/09 | レイグリーンヒルズ星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅7分 | 1,000万円 | 24.2万円 | 41.31㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/12 | 星川ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅15分 | 1,150万円 | 25.6万円 | 45㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/21 | 日神パレステージ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅35分 | 1,290万円 | 22.2万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/11 | ワコーレ保土ケ谷公園 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅10分 | 1,180万円 | 24.3万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/22 | ソフトタウン保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 保土ケ谷駅1分 | 1,150万円 | 21.2万円 | 54.32㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/06 | ライオンズマンション保土ケ谷南 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅20分 | 1,280万円 | 24.3万円 | 52.57㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/22 | ベルヴィル狩場 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅20分 | 920万円 | 17.4万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/23 | キャッスル保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅22分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | クリオ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 保土ケ谷駅9分 | 1,600万円 | 26.9万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市保土ケ谷区では14.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して52%割安です。